Área de 488.000m² com 500 metros de praia e 750 metros de rodovia no Rio de Janeiro

Localização do Imóvel:
– Área no Rio de Janeiro-RJ.

Descrição e Diferenciais do Imóvel:
– Descubra uma oportunidade única de investimento em uma das regiões mais privilegiadas do Rio de Janeiro. Com uma área total de 488.000 m², este terreno oferece um potencial incrível para desenvolvimento e construção de empreendimentos.

Detalhes da Propriedade:
– Área total: 488.000 m²
– Área edificante disponível: 180.000 m²
– Projeto já aprovado em 37.000 m² dentro desta área, com estrutura para casas, prédios e lojas.
– Área construída: 18.000 m² para edificações, com o restante planejado como área comum do condomínio.
– Área restante para projetos futuros: 143.000 m², permitindo flexibilidade para novas construções.

Flexibilidade no Projeto:
– Quem adquirir a propriedade poderá optar por desfazer o projeto atual aprovado, se desejado, e desenvolver novos planos conforme suas preferências, respeitando o limite dos 180 mil m² de área edificável.

Valor de Venda:
– Área total de 488.000 m²: R$ 43.000.000,00 (negociável)
– Área de 37.000 m² com projeto aprovado: R$ 13.000.000,00 (negociável)

Ideal para empreendedores e investidores visionários, essa área beira-mar combina uma localização incrível com grande potencial de valorização. Entre em contato e explore essa oportunidade de transformar um pedaço do Rio de Janeiro em um empreendimento exclusivo!